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カンタンにわかる財務指標株主資本利益率：ＲＯＥ (2)
「株主資本利益率：ＲＯＥ (1)」の続きです。
「株主資本利益率：ＲＯＥ」についての、
例をあげてみましょう。
たとえば、あなたが中古のマンションを購入して、
賃貸をして収入を得るとします。
マンションの価格が2000万円だとして、
自己資金が1000万円、
銀行借入れが1000万円、
で購入したとします。
図であらわすと
下の表のようになります。
| 貸借対照表 | |
| 貸方 | 借方 |
| 資 産 マンション 2000万円 |
他人資本 銀行借入れ 1000万円 |
| 株主資本 自己資金 1000万円 |
| 総資産 | 総資本 |
このマンションを
月に10万円の家賃で貸すと
年に120万円の収入になります。
銀行への利払い、マンションの維持費・管理費、
税金などの費用が合計で70万円だとします。
そうしますと120万円の収入から、
70万円の費用を引いた
50万円が利益になります。
下の表の右側
青の部分の当期利益
がそれです。
| 貸借対照表 | |
| 貸方 | 借方 |
| 資 産 | 他人資本 （負 債） |
| 株主資本 （自己資本） ----------- 当期利益 50万円 |
| 総資産 | 総資本 |
したがって、1000万円の自己資金に対して
1年に50万円の利益が得られたことになります。
そこで、あなたの自己資金に対して、
どれだけの利益が得られたかを知る比率が
株主資本利益率（ＲＯＥ）です。
| 貸借対照表 | |
| 貸方 | 借方 |
| 資 産 | 他人資本 （負 債） |
| 株主資本 （自己資本） 1000万円 ----------- 当期利益 50万円 |
| 総資産 | 総資本 |
この例ですと、
利益50万円 ÷ 自己資金1000万円 ＝ 0.05 0.05 × 100 ＝ 5％ 株主資本利益率（ＲＯＥ） ＝ 5％ |
この場合のＲＯＥは5％になります。
では、利益が増えるとどうなるでしょう。
1000万円の自己資金に対して
費用は先ほどと同じで、
1年に70万円の利益が得られたとします。
利益70万円 ÷ 自己資金1000万円 ＝ 0.07 |
この場合のＲＯＥは7％になります。
利益が50万円のときと比べると
利益率が2％高くなるわけです。
このように利益が増えると
株主資本に対する利益の収益率を
表す株主資本利益率（ＲＯＥ）
が高くなります。
これを企業にあてはめますと、
マンション ＝ 企業の総資産
銀行借入れ＝ 負債
自己資金 ＝ 株主資本
という関係になります。
企業の業績評価指標としては、
株主資本に対して、どれだけ高い収益率を
達成したかということになり
その企業が商売が上手か下手かが
分かります。